إعـــــــلان

تقليص
لا يوجد إعلان حتى الآن.

4طرق للاستثمار العقارى

تقليص
X
 
  • تصفية - فلترة
  • الوقت
  • عرض
إلغاء تحديد الكل
مشاركات جديدة

  • 4طرق للاستثمار العقارى

    الاستثمار العقارى
    أصبح الاستثمار العقارى أكثر شعبية فى السنوات الماضية، والان هو وسيلة استثمارية مشتركة، وعلى الرغم من أن سوق العقارات لديه الكثير من الفرص لتحقيق مكاسب كبيرة إلا أن شراء وامتلاك العقارات أكثر تعقيدا من الاستثمار فى السهم والسندات .

    - التأجير
    فكان الاستثمار قائما على شراء الفرد للعقار ويؤجره للمستأجر لتغطية كافة التكايف من رهن عقارى وضرائب والحفاظ على الممتلكات

    - مجموعات استثمارية
    أما الاستثمار حاليا فيتم من خلال مجموعه تسمى "بمجموعات الاستثمار العقارى" ، ويتم من خلال بناء شركة ما مجموعه من الوحدات او الشقق وتسمح للمستثمرين بشراء الوحدات من خلال الشركة الممولة وامتلاك المستثمر لوحدة واحدة او اكثر، لكن الشركة تدير المجموعه الاستثمارية وتدير أيضا بشكل جماعى جميع الوحدات مع العنايه بالصيانة والاعلان عن الوحدات المتبقية واجراء المقابلت مع المستثمرين فى مقابل إدارة هذه الملكية وأخذ نسبة من الايجار الشهرى

    - تجارة العقارات
    وهذا نوع أخر من الاستثمار العقارى ، ويتم من خلال شراء تاجر العقار الى العقار بسعر منخفض والاحتفاظ به لفترة لتزيد عن ثلاثة او أربعه شهور ثم يتم بيعه بسعر أعلى من شرائه

    - صندوق الاستثمار العقارى
    وهى استثمار رأس المال فى العقارات المدرة للدخل ،اما بالتملك المباشر للعقار، او بتملك سندات الرهن العقارى فهو عبارة عن عدد من المستثمرين يشتركون فى ملكية شركة استثمارية تمتلك عقارات تجارية تدخل لهم دخل سنويا واذا أرد احد منهم بيع حصته فى الشركة يعرضها للبيع فى سوق السهم مثلها مثل باقى الشركات المساهمه.

    لقد تحدثنا عن عده أنواع للستثمار العقارى ، ولكن هناك الكثير من الستثمارات العقارية المختلفة التى لحصر لها مثل اى استثمار ، وهذا ل يعنى انها مكسب مضمون كما هو الحال مع أى استثمار
يعمل...
X